Leal Imóveis - Venda e Locação de Imóveis
7 Quartos
5 Banheiros
320 hectares
Área do terreno
Área do terreno
Precisa de ajuda? Estamos a disposição
(32) 3273-3750
Fazenda com 7 quartos, 320 hectaresGoianá - Goianá/MG
VendaSob consulta
Características
Área de serviço
Banheiro de empregada
Casa de colono
Caseiro
Cozinha
Curral
Dormitório de empregada
Maquinário
Sobre o imóvel
2817 Ref. Fazenda deslumbrante à venda
Localização: A 40 min de Juiz de Fora/MG, a 500m do asfalto com acesso por estrada calçada de pedra. A 40min do Aeroporto Regional. A 1h do Aeroporto da Serrinha Juiz de Fora. Facilidade para criar pista de pouso se for necessário.
Topografia 80% plana, formada em 80% brachiaria, 20% em vegetação nativa. Possui várias nascentes altas na propriedade, com água farta e de qualidade.
Área de mata com Reserva Legal (20% em formação), georreferenciamento e certificação no INCRA. Clima favorável ao lazer e ao desenvolvimento das mais variadas culturas e pecuária.
Altitude: 380m
Produção: Facilidade de plantio das mais variadas culturas em virtude da topografia que propicia facilidade de acesso e tratoramento. Facilidade para criação de gado de corte, inclusive com piquetes a manejo intensivo ou semi-intensivo.
Recentemente, produzia 1.200 litros de leite por dia, 36.000 litros por mês. Com capacidade para produzir 5.000 litros por dia, 150.000 litros por mês ou mais.
Atualmente destinada à pecuária de corte, com 220 cabeças a pasto.
Infraestrutura: Estrutura construída para ordenha composta de rampa de acesso, curral de espera,
bezerreiros, salão de ordenha, sala de tanque de leite, escritório, sanitário para funcionários, sanitário para administração, refeitório, depósito de ração, rampa de saída. Curral de trato, curral de manejo de gado de corte com tronco/embarcador.
Possui 4 casas simples para funcionários.
Energia elétrica bifásica com transformador 15 KVA. A rede de distribuição principal passa dentro da propriedade. Facilidade para geração de energia solar, proximidade com centrais de distribuição de energia.
Casa sede: A sede centenária é do séc XIX, toda estruturada em base de pedra, madeira de lei. Assoalho em peroba, vidros das portas e maçanetas de época. Composta por: hall de acesso, escritório, hall interno, sala de estar, sala de jantar, 7 quartos, 1 quartinho/depósito, amplo banheiro, ampla cozinha, dispensa/lavanderia, porão alto.
Construção anexa também antiga, em torno de 240m2 onde funcionavam antigamente depósitos de café e grãos.
Consulte-nos e agende uma visita sem compromisso!
-> Indique e Ganhe
Isso mesmo !! Marque nas nossas redes sociais ou nos indique um possível interessado na compra de um imóvel e ganhe uma gratificação de R$ 250,00 a R$ 1.000,00! Você pode retirar o seu prêmio assim que o contrato for fechado.
Confira as regras pelo WhatsApp:
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Localização: A 40 min de Juiz de Fora/MG, a 500m do asfalto com acesso por estrada calçada de pedra. A 40min do Aeroporto Regional. A 1h do Aeroporto da Serrinha Juiz de Fora. Facilidade para criar pista de pouso se for necessário.
Topografia 80% plana, formada em 80% brachiaria, 20% em vegetação nativa. Possui várias nascentes altas na propriedade, com água farta e de qualidade.
Área de mata com Reserva Legal (20% em formação), georreferenciamento e certificação no INCRA. Clima favorável ao lazer e ao desenvolvimento das mais variadas culturas e pecuária.
Altitude: 380m
Produção: Facilidade de plantio das mais variadas culturas em virtude da topografia que propicia facilidade de acesso e tratoramento. Facilidade para criação de gado de corte, inclusive com piquetes a manejo intensivo ou semi-intensivo.
Recentemente, produzia 1.200 litros de leite por dia, 36.000 litros por mês. Com capacidade para produzir 5.000 litros por dia, 150.000 litros por mês ou mais.
Atualmente destinada à pecuária de corte, com 220 cabeças a pasto.
Infraestrutura: Estrutura construída para ordenha composta de rampa de acesso, curral de espera,
bezerreiros, salão de ordenha, sala de tanque de leite, escritório, sanitário para funcionários, sanitário para administração, refeitório, depósito de ração, rampa de saída. Curral de trato, curral de manejo de gado de corte com tronco/embarcador.
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.